一线楼市企稳，华润置地等国企获里昂看多

里昂证券最新研报指出，内地一线城市房价回稳信号明确，国有开发商凭借资金与资源优势，有望持续跑赢大市。报告称，上半年商品房销售额同比下滑13.6%，但国有开发商合约销售额仅降2.2%，表现显著优于行业均值。从资金面看，一线城市一二手楼价连续数月环比上升，二线城市一手楼价亦趋于平稳，6月70大中城市中一手楼价环比上涨城市增至20个，创2025年5月以来新高。技术面上，板块估值修复动能增强，华润置地（01109）、中国金茂（00817）及越秀地产（00123）等已恢复增长，获里昂给予“跑赢大市”评级，目标价分别为42.4港元、2.43港元和5.5港元。展望后市，随着政策持续托底与资金流入，国企地产股有望延续估值修复行情。