内房股普跌，地产投资加速下行至-24.9%

导语：内房股今日普跌，受地产投资加速下行及行业数据触底影响，市场情绪低迷。截至发稿，绿城中国(03900)跌4.78%，报7.37港元；融创中国(01918)跌3.85%，报0.75港元；富力地产(02777)跌1.96%，报0.25港元。资金面显示板块资金流出，投资者对地产复苏节奏持谨慎态度。

统计局数据显示，5月地产投资同比增速降至-24.9%，较4月的-20.1%进一步走阔，显示供给端压力加剧。销售端表现相对温和，5月销售金额和面积分别同比下滑9.8%和14.1%，远好于投资与开工数据。国泰海通证券指出，地产投资加速下行符合预期，其他数据仍在触底阶段，供给出清与需求改善的格局未变。

从投资分析视角看，基本面方面，地产投资持续疲弱，但销售数据边际改善，估值修复空间存在。技术面上，内房股近期承压，融创中国等个股跌破关键支撑位，短期或延续震荡。资金面上，板块资金流出明显，需关注政策催化。国信证券认为，当前地产股折价已对房价跌幅充分甚至过度悲观定价，若数据持续向好，少量空转多即可带来较大提振。展望后市，在房价止跌共识形成及部分城市上涨的假设下，减值压力明确降低，板块有望迎来阶段性反弹。

总结展望：地产投资加速下行压制板块情绪，但销售数据改善及估值低位提供安全边际，建议关注高频数据及政策催化，静待拐点信号。