位元堂附属1.15亿港元剥离深圳物业

位元堂（00897）及其控股公司宏安集团（01222）联合公告，其间接全资附属公司于2026年7月16日与深圳市鸿庆实业发展达成协议，以9980万元人民币（约1.15亿港元）出售目标公司冠尊（深圳）商贸发展全部股权，该目标公司持有位于深圳市坪山区的一处工业物业。此举旨在优化资产配置，提升资本运作效率。

从资金面看，出售事项将直接改善位元堂及宏安集团的现金流状况，增加一般营运资金，缓解短期财务压力。基本面分析显示，该物业包括地块面积约11,026.83平方米及厂房、宿舍楼，独立估值约9930万元人民币，交易溢价约0.5%，体现合理定价。技术面上，位元堂股价近期处于低位震荡，此次资产剥离或触发估值修复行情，但需关注后续资金用途及业务转型进展。

展望后市，此次出售有助于两家公司聚焦核心业务，释放非核心资产价值。投资者可关注位元堂及宏安集团后续在医药及地产领域的战略调整，以及资金回笼对资产负债表的改善效果。