绿地控股中期预亏大幅收窄 地产销售逆势增长

【专业导语】绿地控股（600606）发布2026年半年度业绩预告，预计归母净利润同比实现大幅减亏，显示出公司在复杂市场环境下的经营韧性。核心驱动力来自房地产业务销售去化的双增长，以及新赛道业务的加速发展，为估值修复提供了基本面支撑。

【正文】7月11日，绿地控股发布2026年半年度业绩预告，预计上半年归母净利润与上年同期相比实现大幅减亏。公司董事长张玉良指出，上半年通过“大干上半年、确保双过半”主题劳动竞赛，经营巩固了企稳回升态势，部分指标向好，质量效益提升。

从资金面看，公司房地产业务销售去化同比实现双增长，稳居行业第一阵营。上半年合同销售金额358.87亿元，同比增长5.87%；合同销售面积436.6万平方米，同比增长17.05%。销售金额及面积分别位列克而瑞等权威机构排行榜前10和前5，排名稳步提升。这反映出公司通过高周转策略有效回笼资金，改善了现金流状况。

在基本面方面，公司积极服务国家战略，海南自贸港增量业务破局起势。累计落地城市更新、代建运营等标杆项目4个，基建产业中标13个项目，打通农产品（000061）贸易、成品油供应链等新产业（300832）赛道，形成城市更新、产城融合、国资协同三位一体的发展格局。新赛道业务中，数字金融、能源保供、入境游等均实现两位数增长，为整体转型注入动能。

技术面来看，公司通过“产业+金融+科技”协同效应，推动金融业务出成果；能源业务深拓上游渠道、攻坚终端市场；酒店、会展、旅游业务构建一体化产业生态；汽车流通业务与上汽国际、长安深蓝、奥迪等达成创新合作；商贸产业加快转型，绿地外滩定制中心揭牌并签约品牌商家。

【总结展望】下半年，公司将以“经营提质、攻坚提效、转型提速、团队提劲”为主线，重点推进房地产业高质量盘活去化、基建产业“两稳三降一增”攻坚战、扩大海南自贸港经营成果、新赛道模式创新与重点突破。预计随着销售回款加速和新业务放量，公司流动性将进一步改善，全年业绩有望延续减亏趋势。