小陆家嘴2.4平方公里焕新，明珠广场打造城市舞台

作为上海国际金融中心的核心承载区，小陆家嘴区域即将启动空间功能整体提升，旨在优化标志性天际线并增强金融城活力。此次规划覆盖约2.4平方公里，聚焦“一心、三片、多射、多点”结构，以东方明珠为核心打造两岸对望的城市舞台，与上海中心、金茂大厦等“三件套”形成“1+3”天际线。

从基本面看，小陆家嘴自1990年开发以来已发展36年，综合实力和开放水平居全市前列，此次更新将推动楼宇更新改造和功能提升，涉及上海中心、金茂大厦等核心资产。资金面上，规划通过云廊系统、慢行网络和台场空间优化，有望吸引商业和产业资本流入，增强区域集聚效应。技术面上，立体慢行系统连通滨江、楼宇与轨交站点，将提升人流效率和空间价值。

展望未来，小陆家嘴的更新将巩固其作为国际金融中心核心区的地位，通过功能复合和绿色建筑技术应用，推动估值修复和板块轮动，成为上海城市更新的标杆项目。