恒大物业股权出售谈判破裂 清盘人重启买家寻猎

恒大物业（06666.HK）控股权益出售计划遭遇波折，潜在交易谈判已正式终止，市场关注清盘人后续处置路径。此次谈判破裂凸显恒大系资产处置的复杂性，或对板块估值修复形成短期扰动。

据港交所公告，恒大物业清盘人确认，潜在卖方与买方未能就控股权益交易达成具有法律约束力的协议，谈判已全面终止。清盘人正联合财务顾问积极寻找其他潜在买家，以接盘中国恒大（03333.HK）及CEG Holdings持有的公司控股权益。此前市场预期该交易有望缓解恒大物业的流动性压力，但谈判搁浅令投资者对资产变现节奏产生疑虑。

从资金面看，恒大物业股价近期受重组预期提振，但此次谈判终止或引发获利回吐压力。技术面上，该股自低点反弹后已累积一定涨幅，短期面临方向选择。基本面上，公司运营独立性及清盘进展仍是核心变量，后续需关注新买家入场意愿及定价博弈。

展望后市，恒大物业控股权益的最终归属将决定其估值重塑空间。清盘人若能在短期内引入战略投资者，或为板块注入信心；反之，若持续无进展，则可能拖累市场情绪。