北大资源盈喜：预期年度溢利14-18亿，成功扭亏

北大资源（00618）发布盈喜公告，预计截至2026年3月31日止年度将录得约14亿至18亿元人民币溢利，成功实现扭亏为盈。此前年度亏损约25.2亿元，此次业绩反转主要得益于资产重组及业务剥离带来的非经常性收益。

公告显示，盈利改善的核心驱动因素包括：一、2025年8月，公司将全资附属公司安泰国际投资集团（香港）有限公司的全部股权注入合伙企业，产生大额出售收益；二、交易完成后，公司不再持有任何处于开发阶段的房地产开发项目，相关财务费用及预期负债拨备大幅减少；三、物业市场下行导致投资物业公平值亏损，部分抵消上述正面影响。

从资金面看，此次资产剥离显著优化了资产负债表，降低了财务杠杆；从基本面看，公司彻底退出房地产开发业务，转向轻资产运营模式，有望提升资产回报率。技术面上，股价短期受盈喜刺激或迎来估值修复行情。

展望未来，随着房地产开发业务风险出清，公司现金流状况改善，建议关注后续新业务布局及盈利能力持续性。