首程控股参投两大商业REIT，布局不动产金融

首程控股（00697）近日公告，旗下全资附属公司首程基石参与投资两大商业不动产证券投资基金（REITs），分别为国泰海通砂之船商业REIT及中信建投首农商业REIT。此举旨在通过REITs工具深化产融协同，促进消费升级与实体经济高质量发展。

从投资逻辑看，该集团聚焦智能基础设施资产领域，依托全产业链优势及REITs先发经验，加速向资产服务商转型。资金面上，此次投资显示其积极布局不动产金融赛道，利用REITs流动性优势盘活存量资产；基本面上，商业REITs受益于消费复苏与估值修复，具备稳定现金流潜力。技术面上，REITs市场扩容为机构投资者提供多元化配置选择。

展望未来，首程控股将持续加码智能基础设施投资，深化与头部商业运营商合作，通过产融结合驱动长期价值增长，为股东创造可持续回报。