内房股集体回调，6月地产数据疲弱拖累板块

导语：内房股今日全线回落，主要受6月地产数据持续疲弱影响，市场对板块短期修复预期降温。截至发稿，融创中国(01918)跌6.9%，报0.54港元；华润置地(01109)跌3.35%，报33.46港元；新城发展(01030)跌2.78%，报1.4港元。

从基本面看，国家统计局数据显示，1-6月全国商品房累计销售面积同比下降11.6%，降幅较1-5月扩大0.8个百分点；开发投资完成额同比下降18.0%，降幅扩大1.8个百分点，显示行业仍处筑底阶段。政策面，《扩大消费“十五五”规划》将住房消费纳入大宗耐用商品范畴，长城证券分析认为，这标志着房地产属性从“投资投机”向“居住消费”转变，政策重心转向支持消费与品质提升，而非过往的限制性措施。

资金面上，板块近期受估值修复预期推动有所反弹，但6月数据低于预期引发获利回吐，资金流出迹象明显。技术面看，内房股短期承压，需关注后续销售数据及政策落地效果。

展望后市，房地产板块短期或延续震荡，但中长期在政策支持消费转型和城市更新背景下，具备优质土储和财务稳健的龙头房企有望受益于估值修复。