万通发展跨界芯片股价飙升200%，中期亏损创纪录

导语：老牌房企万通发展（600246）转型数字芯片领域仅9个月，股价受AI算力概念驱动年内大涨近60%，近一年涨幅超200%，市值攀升至378亿元。然而，基本面与资金面严重背离，公司预计2026年上半年归母净利润亏损2.60亿至1.75亿元，创下历史最大中期亏损纪录，凸显跨界转型中的估值修复与业绩阵痛并存。

正文：资金面上，万通发展近期获主力资金持续流入，芯片概念加持下板块轮动效应显著，股价从低点强势反弹。技术面看，该股已突破前期阻力位，短期动能强劲，但高位震荡风险加剧。基本面上，公司加速出清传统房地产业务，全面转向数字芯片领域，但转型初期研发投入与资产处置成本高企，导致亏损扩大。据公告，2026年上半年归母净利润同比增亏，主要受非经常性损益及业务整合费用拖累。公司前身万通地产由冯仑创办，后经历管理层更迭，2020年更名万通发展，逐步淡化地产属性，聚焦通信与数字科技。

总结展望：万通发展股价飙升反映市场对芯片题材的追捧，但业绩亏损与估值高企形成反差。短期需关注资金面持续性及AI算力概念热度，中长期则取决于芯片业务能否实现盈利突破，若转型不及预期，估值修复空间或将收窄。