内房股集体走强，一线房价连涨4月

受一线城市房价连续环比上涨及二手房市场交易活跃等积极信号提振，内房股今日多数上扬，资金流入迹象明显。截至发稿，中国海外发展(00688)涨3.82%，报13.58港元；万科企业(02202)涨3.33%，报2.48港元；华润置地(01109)涨3.09%，报34.68港元；绿城中国(03900)涨3.07%，报7.39港元。

从基本面看，国家统计局7月15日数据显示，上半年房地产市场呈现多重积极变化：一线城市房价连续4个月环比上涨，二手房交易面积已与新房相当，近3个月新房与二手房交易总量连续正增长，商品房待售面积连续4个月下降。这反映出需求端缓慢修复，去库存政策效果初显。

从资金面分析，板块轮动下资金正向低估值地产龙头集中，估值修复预期升温。开源证券指出，2026上半年房地产行业仍处销售弱修复与供给收缩的分化格局，投资端加速探底，房企资金压力未减。展望下半年，在政策端去库存、控增量的基调下，叠加低基数效应，市场回稳趋势有望延续，但内生修复动力仍待观察。