东百集团182.78万转让红星商业广场，轻资产战略提速

【专业导语】福建东百集团股份有限公司（600693）近期完成旗下核心商业资产剥离，以182.78万元转让东百红星100%股权，标志着公司向轻资产运营模式转型迈出关键一步。此次交易不仅优化了资产负债表结构，更通过输出运营管理服务实现盈利模式升级。

【正文】根据公司公告，东百集团第十二届董事会第二次会议及2026年第一次临时股东会已审议通过转让议案。全资子公司福建东方百货管理有限公司将其持有的福建东百红星商业广场有限公司（简称“东百红星”）100%股权转让给福建德呈华业商业管理有限公司，暂定股权转让价格为人民币182.78万元。最终价格将依据东百红星交割日经审计的财务状况确定。

交易双方于2026年7月3日完成交割手续，交易对手方按合同约定支付暂定价格的60%（109.67万元）。东百红星自此不再纳入公司合并报表范围，剩余对价将在最终价格确定后5日内支付。

【投资分析】从基本面看，本次股权转让是东百集团践行“商业轻资产”发展战略的重要举措。公司通过剥离重资产，将资金回笼并聚焦于商业运营管理这一高附加值环节。从资金面分析，交易对手方已支付60%对价，体现了交易确定性。技术面上，公司股价近期处于震荡筑底阶段，轻资产转型有望带来估值修复机会。

【总结展望】随着东百红星出表，东百集团将更专注于商业标杆项目的运营经验沉淀与资源整合。预计未来公司将加速轻资产业务拓展，通过管理输出模式提升ROE水平，为股东创造长期价值。