导语：上海农村商业银行（沪农商行，601825）近期通过上海联合产权交易所挂牌转让其位于浦东新区银城中路8号的两层产权，合计底价约3.08亿元，此举旨在通过“租售并举”策略优化资产配置，提升资本效率。正文：据上海联合产权交易所信息，沪农商行正转让银城中路8号22层和24层产权，底价分别为1.53亿元和1.55亿元，公告截止日为7月14日。此前，该行已于2020年、2024年多次挂牌相关楼层，截至2025年12月末，25层和26层已成交出售。该行总部已迁至黄浦区中山东二路70号，此次处置源于2025年8月董事会全票通过的“租售并举”方案，旨在平衡资产效益与政策导向。资金面看，此举有助于回笼资金、优化资产负债表，反映银行板块在低利率环境下加速资产盘活的趋势。近期，上海银行、国家开发银行等亦有类似动作，宁夏银行更上线京东平台直销抵债房产，显示行业性资产处置潮。总结展望：随着房地产政策调整和银行资本管理精细化，预计更多金融机构将采取类似策略，推动资产估值修复和流动性改善。