万科（000002.SZ/02202.HK）于7月10日发布公告，宣布第二十届董事会任期届满，并提名第二十一届董事会候选人。新一届董事候选人背景多元，涵盖企业管理和资本市场经验，旨在优化治理结构，助力公司化险与战略转型。同日，万科披露2026年半年度业绩预告，尽管业绩承压，但公司通过按期交付2.3万套房屋、推进债券展期及存量盘活，展现经营韧性。 从基本面看，万科聚焦化险与发展两大核心任务，重点推进战略聚焦、产品迭代及城市更新。上半年，公司按期保质交付房屋2.3万套，部分项目到访交付率超90%，产品力获市场认可。技术面，万科运用智慧工地、无人机巡场等创新技术，提升工程管理精细化水平，并整合24项产品标准及520项设计要求，推动“好房子”标准落地。资金面上，公司通过大宗交易实现签约金额113亿元，完成冰雪业务剥离，并启动食品等非主业退出，累计盘活货值约338.5亿元。此外，万科深耕城市更新，打造广州永庆坊、深圳南头古城等标杆项目，并探索图纸大模型及“灵石”系统等科技应用，赋能行业数字化。 展望未来，尽管万科面临行业调整压力，但通过瘦身健体、存量盘活及城市更新布局，公司有望在化险中寻求估值修复。投资者需关注后续债券展期进展及新业务模式落地情况。