戴德梁行助爱立信完成百万平方英尺总部交易

【专业导语】全球房地产服务商戴德梁行（NYSE: CWK）近期成功促成瑞典通信巨头爱立信（NASDAQ: ERIC）新总部选址，交易面积达100万平方英尺，创瑞典写字楼交易历史纪录。此举彰显戴德梁行在跨境企业房地产服务领域的领先地位，同时反映爱立信通过战略性总部搬迁优化资产配置、强化人才吸引力的长期布局。

【正文】此次交易涉及爱立信将总部从斯德哥尔摩基斯塔区迁至哈加斯塔登新兴科技中心，该区域正成为创新与生命科学产业集群的集聚地。戴德梁行瑞典团队全程主导交易，包括识别办公园区选项、协调两位业主签署六份租赁协议，体现了其在高复杂度跨国交易中的专业执行力。

从基本面看，爱立信作为瑞典最大企业之一，此次搬迁旨在融入哈加斯塔登的科研生态（卡罗林斯卡医学院、SciLifeLab等），驱动长期增长。资金面上，该交易规模创欧洲近年企业总部搬迁项目之最，反映机构级资金对优质办公资产的配置偏好。技术面上，戴德梁行凭借20余年服务经验，通过多业主谈判实现空间优化与成本控制。

【总结展望】爱立信新总部将加速其与生命科学领域的协同创新，而戴德梁行在北欧及EMEA平台的专业能力有望进一步巩固其跨境交易市场份额。该案例或引发更多科技巨头对欧洲新兴科技中心的总部搬迁需求。