小摩斥资3亿港元增持领展房产基金，持股比例升至5.01%

香港联交所最新权益披露数据显示，摩根大通（小摩）于6月5日以每股38.449港元的价格，增持领展房产基金（00823）779.51万股，涉及资金约3.0亿港元。此次增持后，小摩对领展的持股数量增至约1.31亿股，持股比例从临界点突破至5.01%，触发披露义务。

从资金面看，小摩的加仓动作释放了机构对香港REITs板块估值修复的积极信号。领展作为亚洲市值最大的房地产信托基金，其资产组合以香港零售及停车场物业为主，近期受本地消费复苏预期提振，股价呈现底部企稳态势。技术面上，该基金股价在38港元附近获得支撑，量能配合放大，显示资金流入迹象。基本面上，领展2023财年每单位分派收益率约6.2%，在利率环境趋稳背景下，高息资产吸引力逐步回升。

展望后市，机构增持或引发板块轮动效应，但投资者需关注香港零售业复苏节奏及利率政策变化对REITs估值的压制。短期看，领展或延续震荡修复行情，中期分派率稳定性仍是核心观察指标。