中源家居拟2500万出售安吉18亩土地，溢价232%优化资产

中源家居（603709.SH）于6月10日公告，拟以2500万元（含税）出售安吉县递铺街道18亩土地使用权及相应厂房，交易溢价高达232.14%，旨在应对国际贸易环境变化，优化资产结构并提升运营效率。本次出售标的为2017年购入的76亩地块部分资产，产权清晰，不涉及关联交易或重大资产重组。

从基本面看，公司非流动资产占比54.63%，资产偏重型化，部分厂房闲置低效，折旧与维护费用拖累回报率。此次交易是向品牌零售商转型的战略举措，有助于盘活低效资产、聚焦主业。资金面分析，交易完成后将带来现金流入，缓解财务压力。技术面上，公司股价报15.27元/股，微跌0.39%，市场反应平淡，但资产出售或提振短期信心。

展望未来，交易尚需政府审批不动产分割转让，存在不确定性。若顺利落地，将显著改善资产结构，为公司转型提供资金支持，但需关注海外市场波动对主营业务的持续影响。